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青岛状元人家小区延期交房快一年了 业主很无奈

文章作者:来源:www.shijxysm.com时间:2020-02-14



原标题:青岛庄媛家庭住宅区已推迟近一年。业主们非常无助。

最近,市民李女士报告说,她在庄媛家庭住宅区买的房子已经推迟了将近一年。当时,据说该房屋将于2019年1月交付,但迄今尚未交付。开发商青岛宇海房地产有限公司没有给出确切的声明。业主们非常困惑,不知道如何处理,所以他们求助于这家报纸。

延迟交货已经快一年了。

记者联系李女士时,她说起这件事很无奈:“现在房子已经推迟了将近一年,我真的等不及了。每次我去找开发商,我都没有给出明确的交付日期,也不知道什么时候能给我们一个保证。”

根据李女士提供的购房合同,记者看到合同约定的交付日期为2019年1月6日,延迟交付违约金有相应的条款。现在2019年快结束了,还没有关于业主交付房屋的明确消息,这对业主的生活产生了很大的影响:“例如,如果一些业主想结婚,一些业主在卖掉旧房后会买新房子,如果没有交付房屋,他们就不得不继续在外面租房,而其他人只为附近学校的孩子买房子,这些生活成本也非常高。房子交付的延误实际上是一种延误.

开发商说会在一周内解决。

记者了解到许多网民也在政府邮箱中反映了此事。今年10月,当地有关部门公开回应说,项目实施后,由于前期资金短缺,施工进度缓慢,导致交付延误。今年10月8日,当地住房和城乡建设局领导及相关部门负责人采访了青岛御海房地产有限公司,这是一家一流的家族开发企业,要求青岛御海房地产有限公司明确项目竣工验收时间,建立公共信息平台,加强与业主代表的沟通,妥善解决矛盾。同时,要求企业积极筹集资金,加快工程进度,积极与城管局、供热、供电等单位沟通,加快工程竣工验收。下一步,区住房和城乡建设局将继续督促工程取得进展,争取早日交付使用。对于违约等问题,鉴于双方已经签订了商品房销售合同,合同中明确了赔偿标准,建议双方按照合同约定的争议解决方式解决争议。

关于业主反映的问题,记者联系了开发商的相关负责人张经理,他说目前的发货时间应该很快,预计一周内解决。至于违约金,目前有合同,应该按照合同执行。

记者随后将开发商的声明反馈给李女士,李女士说,他们的许多业主也收到消息说,这个问题可以在一周内解决。我希望开发者这次能信守诺言,不要再拖拖拉拉了。

律师:开发商应履行合同中的违约金条款。

记者采访了山东川佳律师事务所律师张宝庆。张宝庆的律师表示,如果商品房买卖合同规定了延迟交付房屋的违约金金额,应当按照约定执行。“建议买卖双方通过谈判解决此事。协商不成的,也可以向人民法院提起诉讼解决。公民在签订购房合同和其他交易活动时,必须仔细阅读合同条款,最好在签订合同前咨询专业律师,以防止不必要的经济损失,”律师张宝庆说。

来源:半岛电视台回到搜狐看到更多“负责任的编辑: